老樓加電梯 維管需重視
近幾年，既有多層住宅加裝電梯進(jìn)展得如火如荼，在大力推進(jìn)加梯的同時(shí)，電梯加裝前期征詢(xún)和后續維保管理工作成為了多方面臨的共同難題。對此，浦發(fā)集團黨委和周家渡街道黨工委通過(guò)黨建聯(lián)建的方式，聯(lián)合集團下屬浦發(fā)房管公司，探索便民利民的一攬子加梯服務(wù)新模式。
浦發(fā)房管公司與街道居委配合，自前期開(kāi)始做好居民加梯的咨詢(xún)與征詢(xún)等服務(wù)工作。振南物業(yè)公司的參與，對于低樓層加梯痛點(diǎn)制定相應解決方案，解決低樓層公共管道等問(wèn)題，使低樓層在加梯中也能有獲得感。
在加梯現場(chǎng)的管理和監督協(xié)調方面，振南物業(yè)公司也發(fā)揮了巨大的作用。
振南物業(yè)區域管理中心黨支部書(shū)記李銘在采訪(fǎng)中談及，在本次加裝電梯的工程上，管理中心在前期把一樓二樓的居民堵污管的繁瑣事情解決好，使得底層居民也得到獲得感。“房管家”主要是管理中心對居民更加貼近的服務(wù)以及管理中心物業(yè)管理上的一些延伸服務(wù)，包括電梯加裝一系列工作。
振南物業(yè)上南三村物業(yè)管理處還負責該電梯三方通話(huà)的接聽(tīng)，一旦電梯運行遇到問(wèn)題，就近門(mén)崗將作出呼叫反應與應急處理，保障居民的用梯安全。
據悉，該加梯樓棟內60歲以上居民占樓棟戶(hù)數的70%，對于長(cháng)期管理加梯公共資金賬戶(hù)一事抱有擔心。浦發(fā)房管同振南物業(yè)公司在得知這一實(shí)際困難后，特別為加梯樓棟開(kāi)設專(zhuān)用財務(wù)科目，管理電梯的日常開(kāi)支收繳和維修基金籌集，以規避長(cháng)期個(gè)人賬戶(hù)的財務(wù)風(fēng)險和心理負擔等。
浦發(fā)集團房屋管理有限公司副總經(jīng)理馬聞明在采訪(fǎng)中表示，浦發(fā)房管公司所屬物業(yè)公司承擔了新區近2000萬(wàn)平方米的物業(yè)管理任務(wù)，其中60%為老舊公房小區。作為一家區屬?lài)蟹抗芷髽I(yè)，更多的是承擔著(zhù)社會(huì )責任，加梯電梯為民辦實(shí)事，這是公司的職責所在。在物業(yè)維管民生保障一線(xiàn)戰場(chǎng)上打響浦發(fā)房管的“金字招牌”。
接下來(lái)，浦發(fā)房管公司將集合下屬各單位業(yè)務(wù)優(yōu)勢，持續關(guān)注各小區加裝電梯工作，積極探索更多為居民帶來(lái)便利的措施方案，給居民的幸福生活提供更加專(zhuān)業(yè)周到的物業(yè)服務(wù)。
來(lái)源：共利電梯網(wǎng)
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